Objektbeschreibung <br /><br />- ENERGIE PLUS PLUS KONZEPT !!! <br />- INTIMSPHÄRE !!! <br />- ARCHITEKTUR !!! <br /><br />ENERGIE ++ KONZEPT !!! In bewährter, massiver Bauweise entsteht hier ein vom Architekten geplantes und betreutes Neubauprojekt nach dem ernergy++Konzept. Alle Häuser werden zur energetischen Optimierung nach Süden ausgerichtet. Ziel der regenerativen Energiezentrale, an die die Häuser angeschlossen werden, ist es - bezogen auf den Verbrauch Häusern gleicher Größe - immer mehr regenerative Energie zu erzeugen, als diese bei durchschnittlichem Nutzerverhalten verbrauchen! Dies bezieht sich auf die Wärmeversorgung und die elektrisch erzeugte Energie. <br /><br />INTIMSPHÄRE !!! Das Haus besteht aus EG, OG, sowie dem zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss. Jedes Haus verfügt über eine vom Nachbarn NICHT EINSEHBARE Terrasse. Balkon als Sonderwunsch möglich. Andererseits ist der vordere Teil des Hause so gestaltet, das schnelle nachbarschaftliche Hilfe ebenfalls möglich ist. <br /><br />ARCHITEKTUR !!! Sie erwerben eine Haus, welches sich nicht nur durch das Energie ++ Konzept und der besonderen nicht einsehbaren Gestaltung der Balkon- und Terrassenbereiche auszeichnet, sondern auch eine aussergewöhnliche Architektur aufweist. Daher wurde auch die Bezeichnung des Hause nach der Flügelform des Daches ausgewählt. <br /><br />Gesamtkaufpreis mit unverbindlichem, freibleibendem Finanzierungsvorschlag: <br /><br />Gesamtkaufpreis mit unverbindlichem, freibleibendem Finanzierungsvorschlag: <br /><br />Kaufbeispiel FlügelHaus Nr. 9: <br />Kaufpreis: 279.900 € <br />Kellergeschoss 35.000 € <br />TG-Stellplatz: 19.800 € <br />DG-Ausbau 15.000 € <br />Hausanschlusskosten 11.000 € <br />NK (Notar, Steuer) ca. 18.193 € <br />Gesamtkosten 378.893 € <br />Eigenkapital 20% 94.723 € <br />Finanzierung 284.170 € <br />Bei einem anfänglichen Zins nach PAngV von nominal 2,39 (effektiv 2,43) 10 Jahre Zinsbindung, inkl. 1% Tilgung ergibt sich als Investition: <br />Jährlich 10.770,05 € <br />Monatlich 897,50 € <br /><br />Rate mit freibleibenden Konditionen inkl. Zinsaufschlag für 80%-Beleihung vom 18.12.2012 vorbehaltlich Bankzusage. <br /><br />Ausstattung <br /><br />Grundsätzlich beinhaltet das Projekt eine hochwertige Ausstattung wobei der individuellen Planung bezüglich der Grundrissgestaltung und der Ausstattung der Vorrang gebührt. REGENERATIV beheizt, erfüllt das Gesamtprojekt alle zukünftigen Anforderungen an nachhaltige, ökologische Ansprüche. <br /><br />SIE ERWERBEN EIN ZUKUNFTSHAUS MIT EINEM BIS DATO UNERREICHTEM PREIS-/ LEISTUNGSVERHÄLTNIS. <br /><br />Fliesen im EG, sowie im WC im EG als auch den Bädern im OG und DG (KG falls das Geschoss als Sonderwunsch erworben wird). Die Wände in den Bädern sind bis zu einer Höhe von 1.80 m gefliest, in den Duschbereichen bis unter die Decke. Die Badausstattung ist von Villeroy & Boch, Serie Omnia Classic. In den in den Wohnräumen wird Fertigpakett und in den Schlafräumen werden Laminatböden verlegt. Die Beheizung der Räume ist als Fußbodenheizung konzipiert.